Гражданство Израиля
Города для репатриации в Израиль
Тель-Авив, Хайфа, Акко, Ашдод, Ашкелон, Нетания – какой город (регион) выбрать для репатриации в Израиле? ПМЖ не стоит путать с туризмом: люди, которые прилетают в страну для отдыха, без ума от пляжных мест.
Но перед репатриантами с детьми и / или пожилыми родителями встают другие вопросы: где детские садики и школы, как обеспечить доступ к больницам и медицинской помощи, как организовать досуг с семьей, где и каким образом зарабатывать (и на каком расстоянии от дома будет место работы).
Был период, когда для стимулирования притока репатриантов (соответственно, и новых налогоплательщиков) отдельные города доплачивали до корзины абсорбции. К примеру, в 2010-2011 гг. по 8 тыс. шекелей получали репатрианты, которые переезжали в Ришён ле Цион, Ашдод, Ашкелон, Маале Адумим, Нетанию. По 20 тыс. шекелей раздавали за репатриацию в Нагарию, Димону, Кармиель, Кацрин или Мигдаль-а-Эмек.
В 2024 гг. Израиль продолжает предоставлять льготы репатриантам, решившим перебраться в отдаленные регионы. К примеру, есть программы для тех, кто выбирает кибуцы – сельскохозяйственные общины. Такой вариант хорош для одиноких людей или для семей без детей. Для пар с детьми будут проблемы (как доехать до школы / детского садика, как обеспечить запись к доктору и так далее).
круглосуточно
На что обратить внимание при выборе города для репатриации
Зависит от исходной ситуации:
- работаете удаленно или ищете офис в Израиле;
- есть ли водительские права;
- какой уровень доходов;
- каков состав семьи, есть ли маленькие дети;
- что важно, какие активности выбираете и т.д.
Одно дело, если репатриируется одинокий ИТ-специалист, который работает удаленно. Совершенно другое – если на ПМЖ в Израиль отправляется семья с двумя детьми при беременности жены третьим ребенком. Совершенно другой будет ситуация, если в Израиль репатриируются люди старше 60 лет.
При выборе города для репатриации в Израиль необходимо учитывать параметры:
-
Наличие работы
Наличие работы
Бурлящий жизнью Тель-Авив и промышленная Хайфа считаются регионами, где проще всего получить работу.
Но и конкуренция здесь выше: все, кто прилетает в город, уж точно на первое время рассматривают его (и это влияет на аренду, стоимость жизни, общее количество людей, загруженность транспортной инфраструктуры и т.д.).
-
Заработная плата
Заработная плата
Размер зарплаты в центральных регионах не сильно отличается от отдаленных. Но есть и нюансы.
К примеру, часто пишут, что репатрианты первое время могут претендовать только на те вакансии, куда не идут местные (мытье посуды, вредные промышленные производства, уборка помещений и т.д.).
Выбор города для репатриации значительно упрощается, если у вас есть удаленная работа.
-
Арендная плата и городские налоги
Арендная плата и городские налоги
Цена недвижимости в Тель-Авиве и Хайфе достигает 1 500 долларов за однушку.
Центральные регионы считаются одними из самых затратных в плане проживания. При этом нужно понимать, что арендовать апартаменты в густонаселенных городах сложно: конкуренция с местными + с репатриантами + необходимость заручиться поручительством.
При выборе места проживания важно понимать и особенности старого жилфонда Израиля. Дешевым будет жилье на юге, но летом там невыносимо жарко.
-
Транспортная развязка
Транспортная развязка
Общественный транспорт даже в крупных городах может быть редкостью. Как результат – проблемы с тем, как привезти / отвезти детей, добраться до работы, выехать на отдых и так далее.
Личный автомобиль для репатрианта в Израиле становится даже не средством передвижения, а объективной необходимостью.
-
Климат
Климат
Нетания – регион у моря с туристическим потенциалом. Мечты жить у моря воплощаются в реальность, если выбираете Ашкелон, Хадеру, Яффу, Акко.
Если хочется увидеть красоту Красного, переезжайте в Эйлат (но с нюансами). В принципе, приехать на выходные к морю не так сложно из Мамшита, Шивты, Мицле-Рамона, Хеврона.
Температура на юге и на севере может отличаться на 5-8 градусов.
-
Удаленность от горячих точек
Удаленность от горячих точек
Сектор Газа – регион, который не стоит выбирать для постоянного проживания с детьми.
Джебалия, Зиким, Дэйр-эль-Баллах, Рафах, Хан Юнис считаются опасными из-за конфликта с Палестиной и периодическими обстрелами.
В принципе, Израиль – страна, которая живет в условиях постоянной готовность к военному конфликту (к примеру, все чиновники имеют военные звания, инструкции к действию «на случай ЧП» и т.д.).
-
Льготы, пособия, поддержка
Льготы, пособия, поддержка
Репатрианты – это новые налогоплательщики. Поэтому регионы, у которых сложности в плане экономического развития, часто заманивают специальными программами для репатриантов.
К примеру, в Кармиэле есть ульпан с проживанием у моря (стоит дешево, но позволяет провести время почти как на курорте).
В Тель-Авиве репатриантов много, поэтому и городу нет нужды объявлять программы социальной помощи и привлечения новых жителей.
Бурлящий жизнью Тель-Авив и промышленная Хайфа считаются регионами, где проще всего получить работу.
Но и конкуренция здесь выше: все, кто прилетает в город, уж точно на первое время рассматривают его (и это влияет на аренду, стоимость жизни, общее количество людей, загруженность транспортной инфраструктуры и т.д.).
Размер зарплаты в центральных регионах не сильно отличается от отдаленных. Но есть и нюансы.
К примеру, часто пишут, что репатрианты первое время могут претендовать только на те вакансии, куда не идут местные (мытье посуды, вредные промышленные производства, уборка помещений и т.д.).
Выбор города для репатриации значительно упрощается, если у вас есть удаленная работа.
Цена недвижимости в Тель-Авиве и Хайфе достигает 1 500 долларов за однушку.
Центральные регионы считаются одними из самых затратных в плане проживания. При этом нужно понимать, что арендовать апартаменты в густонаселенных городах сложно: конкуренция с местными + с репатриантами + необходимость заручиться поручительством.
При выборе места проживания важно понимать и особенности старого жилфонда Израиля. Дешевым будет жилье на юге, но летом там невыносимо жарко.
Общественный транспорт даже в крупных городах может быть редкостью. Как результат – проблемы с тем, как привезти / отвезти детей, добраться до работы, выехать на отдых и так далее.
Личный автомобиль для репатрианта в Израиле становится даже не средством передвижения, а объективной необходимостью.
Нетания – регион у моря с туристическим потенциалом. Мечты жить у моря воплощаются в реальность, если выбираете Ашкелон, Хадеру, Яффу, Акко.
Если хочется увидеть красоту Красного, переезжайте в Эйлат (но с нюансами). В принципе, приехать на выходные к морю не так сложно из Мамшита, Шивты, Мицле-Рамона, Хеврона.
Температура на юге и на севере может отличаться на 5-8 градусов.
Сектор Газа – регион, который не стоит выбирать для постоянного проживания с детьми.
Джебалия, Зиким, Дэйр-эль-Баллах, Рафах, Хан Юнис считаются опасными из-за конфликта с Палестиной и периодическими обстрелами.
В принципе, Израиль – страна, которая живет в условиях постоянной готовность к военному конфликту (к примеру, все чиновники имеют военные звания, инструкции к действию «на случай ЧП» и т.д.).
Репатрианты – это новые налогоплательщики. Поэтому регионы, у которых сложности в плане экономического развития, часто заманивают специальными программами для репатриантов.
К примеру, в Кармиэле есть ульпан с проживанием у моря (стоит дешево, но позволяет провести время почти как на курорте).
В Тель-Авиве репатриантов много, поэтому и городу нет нужды объявлять программы социальной помощи и привлечения новых жителей.
К примеру, был период, когда можно было пройти общинную абсорбцию в округах Эмек а-Ярден, Бейт-Шеан и Галиль. Причина в том, что они удалены от побережья и крупных промышленных центров, поэтому и с работой могут быть нюансы.
Какие лучшие города для репатриации
Море, работа и количество вакансий, шум большого города или прелесть сельской жизни – давайте посмотрим плюсы и минусы населенных пунктов для репатриантов.
Тель-Авив для репатриации
Тель-Авив – крупнейший населенный пункт и промышленный, коммерческий центр Израиля. Но нужно понимать, что на выплаты по корзине абсорбции здесь не прожить: аренда недвижимости очень дорогая. Изучение языка, скорее всего, придется перенести на вечерний ульпан.
Из-за особенностей климата в Тель-Авиве рабочий день длится с 9.00 до 15.00. Конечно, в столице находятся все основные государственные учреждения (МИД России, МВД Израиля и т.д.), но сегодня в стране большинство вопросов можно решить через электронные сервисы.
Преимущества репатриации в Тель-Авив:
- свобода, терпимость к иммигрантам и любым меньшинствам;
- набережная Тель-Авива как небольшая Калифорния (море, песок, закаты);
- фрукты, фреши за 2-3 евро (зависит от сезона);
- стартапы, разные компании и возможность быстро найти работу по специальности или без образования;
Тель-Авив – крупный транспортный узел, поэтому отсюда можно легко добраться до Халона, Ришон де Циона, Петах Тиквы и др.
Наконец, недалеко от Тель-Авива находится аэропорт Бен-Гуриона, куда и прибывают по репатриации (в том числе и экстренной).
Но есть и минусы для тех, кто собирается в Израиль на ПМЖ:
- цена на двушки в центре Тель-Авива начинаются от 7 тыс. шекелей, но это жилье должно идти под снос, а не использоваться для семей;
- уровень жизни дорогой (рестораны и кафе как роскошь, путешествия за гранью);
- качество недвижимости плохое (в Гиватаеме или Рамат Гане можно снять гораздо дешевле, а за 5 тыс. шекелей в Хайфе предложат пятикомнатную квартиру).
В Тель-Авиве сложно с культурной программой: по сути, кроме старого города Яффо смотреть нечего. Автомобильное движение на узких улочках сложное, бесплатных парковок мало, а платные очень дорогие.
Иерусалим для репатриации
В Иерусалиме и пригородах проживают почти 1,5 млн человек. Из них 60% – евреи. Среднемесячная заработная плата наемного служащего – 8 800 шекелей в месяц. Считается, что это ниже средних значений по Израилю. Женщины получают 7 700 шекелей.
Цена за недвижимость в 2 раза выше средних значений по Израилю и достигает 2,5 млн шекелей.
Основные улицы – Яффо (от Старого города до автовокзала), Мазкерет Моше (душа района Нахлаот), Бен Иегуда (пешеходная). Иерусалим – христианская мекка, с чем и связаны особенности жизни в городе: постоянный поток туристов, высокие цены на жилье и продукты питания и т.д. Пока приезжие рассматривают Храм Гроба Господня, Стену плача и музей Холокоста «Яд Вашем», местные выбирают более тихие улочки «Ган ха-Ацмаут» (парк Независимости).
Хайфа
Хайфа – столица северного Израиля, крупный промышленный и деловой центр страны. Здесь же находится престижный технический ВУЗ Технион. репатрианты часто выбирают Хайфу по соотношению цены и качества.
Плюсы Хайфы для репатрианта:
- количество русскоязычного населения достаточно большое;
- развитость экономики, промышленности, деловых связей и бизнес-инвестиций;
- море и горы;
- эстетика города (культурный центр, красивая архитектура).
Развлекательных заведений много, ИТ-сектор развит, жилье дешевле Тель-Авива, Средиземное море в шаговой доступности – что еще нужно?
Правда, есть и минусы:
- местность гористая, поэтому приходится много подниматься и спускаться;
- близость к морю становится причиной духоты и влажности летом.
Хайфа находится близко к северным границам, что может быть проблемой в случае начала боевых действий.
Выбрать Хайфу для репатриации из России, Беларуси, Украины или других стран СНГ – хороший вариант.
Акко
Акко (Сен-Жан-д’Акр) для репатриации подходит, но нужно учитывать близость к северным границам. Город расположен в 23 км от Хайфы, поэтому можно ездить на работу в крупный населенный пункт, а жить «в пригороде». 62% проживающих в Акко – евреи.
В Акко достаточно крепкая русскоязычная диаспора. Новым репатриантам власти Сен-Жан-д’Акра предлагают:
- бесплатную муниципальную квартиру (сроком до 3 дней) и помощь в поиске постоянного жилья;
- ульпан иврита для старта и / или профессионального уровня;
- скидка на арнону 90% в первый год после репатриации;
- скидки в детских садиках и школах (стоимость пребывания ребенка не больше 160 шекелей в месяц).
Древний город с уникальной архитектурой привлекает туристов и является культурным сердцем страны. Репатриироваться в Акко – это значит жить на берегу Средиземного моря по доступной цене.
Есть и минусы:
- близость к северным границам Израиля (Сирия, Ливан);
- архитектура города-крепости и города-рынка не «причесанная» (в сравнении с Нетанией).
Акко (равно как Нагария и Мигдаль-а-Эмек) старается предложить льготы репатриантам, чтобы заманить к себе рабочую силу и квалифицированные кадры.
Эйлат
Эйлат – южный города на берегу Красного моря. В связи с расположением населенного пункта здесь все крутится вокруг сферы обслуживания и туристов: гостиницы, отели, рестораны. летом может быть невыносимо жарко.
Преимущества репатриации в Эйлат:
- возможность жить на юге страны у берега Красного моря;
- отсутствие «маам» – НДС (цены на еду и вещи до 20% дешевле по сравнению с центром);
- возможность найти работу в сфере обслуживания буквально за 1 день (нужны люди в гостиницы, отели, рестораны, хостелы);
- репатриация дает удостоверение «тошав Эйлат», т.е. жителя Эйлата (скидки на рестораны, кафе, музеи и т.д.);
- населения мало, поэтому очереди в Мисрад апним, на почту или в ирие небольшие;
- цены на жилье будут на 10-20% дешевле по сравнению с центром страны;
- отсутствие пробок при поездках на работу и с работы;
- Наале и Маса, городская Абсорбция для первых дней репатриации;
- киббуц Эйлот принимает семьи репатриантов.
Но есть и минусы репатриации в Эйлат:
- врачи узкой специализации приезжают 1 раз в месяц, нужно успевать записаться;
- удаленность от Тель-Авива и других населенных пунктов (минимум 3-5 часов езды на машины);
- дороги тяжелые, т.к. серпантин;
- уровень образования низкий, выбор школ и ВУЗов минимальный;
- жара до +48 градусов летом, поэтому спасают только кондиционеры.
Эйлат для репатриантов может стать хорошим местом, чтобы «получить старт» жизни в Израиле. Когда изучите язык и поймете особенности местной жизни, сможете перебраться в Ашкелон, Ашдод, Хайфу или даже Тель-Авив.
Хадера
Hadera – зеленый населенный пункт, расположенный между Хайфой и Тель-Авивом. Хадера находится не у моря, а чуть в глубине. Состоит из нескольких районов, среди которых Эли Коэн, Ганей Алон, Хофим, Эйн Ха-Ям, Бейтар, Вайцман.
Преимущества репатриации в Хадеру:
- расположение между Тель-Авивом и Хайфой, регулярное курсирование транспорта;
- цена аренды недвижимости достигает 2 500 шекелей в месяц, но зависит от района;
- развитость промышленности, поэтому найти работу будет относительно легко;
- близость к Тель-Авиву, Хайфе и Иерусалиму;
- наличие больничных касс, учреждений министерств и ведомств;
- ульпан иврита первого уровня;
- скидка 90% на арнону в первый год после репатриации в город;
- освобождение от муниципального налога на образование.
Минусы Хадеры для репатриации связаны с промышленным прошлым. Есть нюансы с благоустроенностью улиц и комфортом проживания.
Ашдод
Ашдод – крупнейший морской порт Израиля, который также подходит для репатриации (но с оговорками). Преимущества переезда на ПМЖ в Ашдод:
- город с русскоязычным населением и диаспорой;
- близость к Средиземному морю;
- поиск работы в сфере промышленности и обслуживания порта;
- цены на недвижимость ниже, чем в Иерусалиме, Хайфе или Тель-Авиве.
Но есть и минусы репатриации в Ашдод:
- близость к Сектору Газа и горячим точкам (запуск ракет в сторону города);
- сложность изучения иврита, т.к. много русскоговорящих.
и получите инструкцию по этапам репатриации
Ашкелон
Ашкелон –провинция, которая находится у побережья Средиземного моря. Расстояние до Тель-Авива составляет 56 км. До Беэр-Шевы 65 км. Отличительная особенность Ашкелона – климат. Он формируется под воздействием ветров Негева и Иудейской пустыни. Благодаря этому понижается влажность воздуха.
Провинция древняя, архитектура красивая. В последнее время Ашкелон облюбовали репатрианты и туристы: жилье здесь дешевле по сравнению с центром, а условия более комфортные.
Работу в городе можно найти: здесь есть 2 промзоны. Плюс к этому населенный пункт является международным туристическим центром, т.е. есть спрос на специалистов в области гостиничного и ресторанного бизнеса.
Новым репатриантам Ашкелон предлагает:
- помощь в подтверждении дипломов и поиске работы от Координаторов;
- скидки на пляжи, образовательные и культурные мероприятия;
- проживание в Центре абсорбции (временное!);
- скидка 90% на муниципальный налог (только первый год после репатриации);
- ульпан иврита, молодежный ульпан «Каланит».
Ашкелон застраивается, местами красивый, есть доступ к морю. Здесь есть больница (важно пожилым людям и семьям с детьми).
Но необходимо учитывать и минусы:
- проблемы с близостью к горячим точкам;
- климат чуть сложнее, чем в Мигдаль Эмеке и Гуш Дане;
- цена на недвижимость в последнее время растет.
В Ашкелоне русскоязычных меньше, чем в Нацерете, Афуле, в Хайфе, Кармиэле (много выходцев из Северной Африки). За профессиональной медицинской помощью необходимо обращаться в Хайфу, Рамбам, Ротшильд, Кармель. Медучреждения в Афуле и Нижнем Нацерете не предоставляют узкоспециализированную помощь.
Промышленная зона Рамат Габриэль достаточно серьезно загрязняет город.
Перед тем, как выбрать город для репатриации в Израиль, стоит внимательно изучить все плюсы и минусы. Перед переездом на постоянное место жительства стоит пару раз приехать в населенный пункт (или даже пожить в районе, который выбираете для ПМЖ).
Другие города для репатриации
Давайте посмотрим другие города для алии в Израиль. Возможно, они менее раскрученные на форумах и в социальных сетях, но от этого не будут плохими для постоянного проживания.
Арад
Населенный пункт находится на юге Израиля в Иудейской пустыне (между Беер Шевой и Мертвым Морем). Климат достаточно жаркий и сложный. Сам город на 30 тыс. жителей, так что будут проблемы с работой.
Репатриантам Арад предлагает:
- проживание за 550 шекелей в месяц (для квартиры площадью 32 м2);
- 75% скидки на муниципальный налог;
- освобождение от мас ахнасы (подоходного налога);
- ульпаны для изучения языка.
Пожалуй, на этом все плюсы заканчиваются. В Араде нет работы. Добираться до Беер Шевы долго и сложно, а наниматели не всегда готовы компенсировать расходы. Больницы в Араде тоже нет. До ближайшей ехать 45 минут на машине. Соответственно, службы скорой помощи очень дорогие.
Для тех, кто ценит свое время!!
Наш специалист позвонит вам и объяснит все о гражданстве в конкретно вашей ситуацииНагария
Нагария – город в 30 км на север от Хайфы. Соответственно, основная опасность – возможные конфликты с Сирией. Преимущества репатриации в Нагарию:
- местность равнинная (в отличие от Хайфы), не нужно постоянно подниматься в горы;
- жилье на 1 сутки бесплатное + можно проживать 10 дней в Центре абсорбции «Тамуз» (цена составляет 70 шекелей в сутки);
- кружки в школах бесплатные для детей;
- скидка 90% на муниципальный налог в первый год проживания в стране;
- ульпаны иврита;
- садики для детей бесплатные в первый год пребывания репатрианта в стране;
Как и в других провинциях северной части Израиля, есть проблемы с поиском работы (особенно если вы хотите трудоустроиться «на месте»). Общее количество репатриантов, которые прибыли в Нагарию, – более 9 тыс. Диаспора не самая крупная, но она есть.
Анна Макарова
руководитель направленияклиентского обслуживания
специалиста по гражданству Израиля
Тверия
Тверия – живописный город в Нижней Галилее (центральная часть Израиля, удаленность от моря). Расстояние до тель-Авива составляет 130 км, до Хайфы – 60 км.
Плюсы репатриации в Тверию:
- ульпаны (для молодежи, для пенсионеров, для изучения иврита первого уровня);
- 7 дней муниципальной квартиры в аренду (предоставляется бесплатно);
- 90% скидки на арнону в первый год после репатриации;
- школа и садик в первый год после репатриации бесплатные.
В первый год после переезда в Тверию вы получаете бесплатный «проход» на все спортивные и культурные мероприятия. Город находится у озера Кинерет.
Недвижимость дешевле, чем в Тель-Авиве или Хайфе: цены на аренду составляют около 600 долларов. Периодически объявляются программы репатриации для того, чтобы привлечь людей в Тверию.
Что же с городом не так? Экономика региона сказывается на внешнем виде и антураже населенного пункта: развалины, трещины, мусор, общее ощущение заброшенности, грязь. С работой тоже могут быть проблемы.
Кармиэль
Кармиэль – город, который находится не на побережье, а в глубине до Хайфы 45 км. Первые дома в регионе были построены всего 60 лет назад. Кармиэль – современный ухоженный город, в котором проживают представители «белых воротничков».
- Считается, что уровень жизни в населенном пункте выше в сравнении с общеизраильским. Кармиэль – город иммигрантов: их здесь почти 40%.
- Основные рабочие места формируются промышленными зонами «Терадион» и «Бар-Лев». ИТ-специалисты работают в технопарке «Тефен».
Поскольку город считается комфортным для проживания и репатриации, то и льгот новым жителям мало. Пакет поддержки переезжающих на ПМЖ:
- жилье от Сохнута за 70 шекелей в сутки и возможность получить временную квартиру за 50 шекелей в сутки;
- ульпаны разных уровней (есть обучение языку для пенсионеров);
- скидка 90% на арнону в первый год после репатриации.
После Москвы Кармиэль будет казаться тихой деревней, в которой ничего не происходит. Город расположен на высоте 250 м над уровнем моря, местность гористая. Жилье можно найти при помощи маклеров (в том числе и на тихих улочках).
Кирьят
Кирьят Ям, Кирьят Ата, Кирьят-Моцкин, Кирьят Моцкин, Кирьят Бялик – пригороды Хайфы. Отличный вариант для тех, кто хочет жить вдали от мегаполиса, но всегда иметь доступ к инфраструктуре, больницам и т.д. Аренда дешевле, чем в промышленной Хайфе. Арнона ниже.
Города-спутники Хайфы находятся в 10-20 км от промышленного центра. Добраться можно на метроните, который ходит даже в шаббат. Что касается условий проживания для новых репатриантов, то Кирьят Ям, Кирьят Ата, Кирьят-Моцкин, Кирьят Бялик – воплощение мечты жизни на берегу моря. Все пригороды Хайфы находятся параллельно побережью. Сначала идет Кирьят Ям, затем Кирьят-Моцкин и Кирьят Бялик
По условиям жизни нужно сравнивать. Во всех пригородах можно найти квартиры и дома в аренду. Ульпан только в Кирьят Яме. Репатрианты переезжают в КМ, КБ, КЯ: отсюда удобно можно добраться до Хайфы или до Тель-Авива.
Крайоты отличаются по контингенту, влажности, зелени. К примеру, для жизни с детьми или для пожилых людей больше подходят Кирьят-Моцкин и Кирьят Бялик. Городки утопают в зелени, влажность меньше, поэтому и условия проживания летом лучше. Городки ухоженные, а до Хайфы или Тель-Авива можно быстро добраться на транспорте.
Поскольку Кирьят Ям, Кирьят Ата, Кирьят-Моцкин, Кирьят Моцкин, Кирьят Бялик популярны и репатриантов, местные власти не балуют программами поддержки. К примеру, нет даже льготных 3-7 дней проживания в апартаментах от Министерства абсорбции.
Для изучения иврита придется ехать в Кирьят-Ям. Только здесь находится ульпан (но зато для разных уровней, в том числе и для подготовки к гиюру). Районы рядом с набережными могут быть грязными и шумными.
Бат-Ям
Пригород Тель-Авива, расположенный у морской набережной. Если не хочется жить рядом с водой (влажность, туристы, отдыхающие, шум), можно выбрать для репатриации Ришон ле Цион, Холон, Рамат Ган, Гуш-Дан.
- По «уровню приличия» Бат-Ям и Нетании почти одинаковые. Русскоязычного населения много. Но в БЯ может быть чуть больше. Причина в том, что рядом с Бат-Ямом находится промышленная зона, куда часто устраиваются репатрианты. Нетания по аренде / покупке недвижимости выйдут чуть дороже, а после сделки могут обнаружиться нюансы старых домов.
- Есть ульпан. Из развлечений – театр, боулинг, набережная. Есть поликлиники – в общем, для комфортной жизни семьи подходит.
- районы, примыкающие к морю, стоят дорого, но при этом грязные;
- население более «темненькое» по сравнению с Нетанией;
- льготы репатриантам минимальные.
Как вариант, можно рассмотреть Гиватаим (пригород Тель-Авива). Население в основном светлое, инфраструктура развитая, близко к столице. Но Гиватаим тоже не будет дешевым для репатриации и старта новой жизни в Израиле.
Нетания
Нетания – город, расположенный в 25 км на север от Тель-Авива. Часто Нетанию рассматривают как пункт для репатриации семей детьми, но сам регион разношерстный. Высокой будет цена аренды недвижимости и арноны в престижных районах вроде Ир-Ямим, Полега, Галей-Яма, Агамима, Кирьят а-Шшарона. Здесь только муниципальный налог начинается от 3 тыс. шекелей (скидки для репатриантов на первый год пребывания). Цена аренды недвижимости начинается с 6 тыс. шекелей. Районы новые, престижные и дорогие.
Для тех, у кого запросы скромнее, есть более дешевые районы Нетании: Амалия, Рамат-Хен, Рамат-Ядин, Рамат-Герцель. Здесь трешку можно арендовать за 4 тыс. шекелей. Обратите внимание, что в 2024 гг. Израиль столкнулся с волной репатриантов, поэтому стоимость недвижимости выросла.
Преимущества Нетании для репатриации:
- 3 станции поезда (ракевет), поэтому можно по прямому маршруту добраться до Тель-Авива, Хайфы, Эйлата, Бейтар-Элита, Бней-Брака, Петах-Тиквы и других;
- маршрутки (монитк шерут) и даже автобусы, которые ходят в шаббат;
- возможность найти работу в промзоне + добраться до Герцлии, Тель-Авива и Раананы (для инженеров, ИТ-специалистов и т.д.);
- пляжи протяженностью 13 км с красивыми благоустроенными набережными (от Кирьят-Цанза до Галей-Яма);
- школы округа а-Шарон считаются одними из лучших в Израиле.
Минусы Нетании для репатриации:
- центр застроен плотно, поэтому будет проблемы с парковкой;
- недвижимость в центре Нетании дорогая, цена необоснованно завышены (хоть и выбор есть);
- цена частного детского садика – от 2,5 тыс. шекелей;
- апартаменты у моря приносят проблемы с сыростью, шумом, количеством туристов (лучше выбирать квартиры в 15-20 минутах ходьбы от пляжа);
- пробки внутри города из-за проблем с застройкой центра (+ есть часто перекрывают на ремонтные работы);
- ульпан есть, но он один на город с населением в 200 тыс. человек (так что и обучение ивриту не самое профессиональное);
- город находится у моря, поэтому влажность высокая.
Беер-Шева
Беэр-Шева – город в центральной части Израиля в пустыне Негеве. До Средиземного моря 40 минут, столько же до Мертвого. Климат сложный: жаркий день, холодная ночь. Но при этом Беэр-Шеву населяют более 200 тыс. человек (более ¼ из них приехали после 1989 года в рамках репатриации).
Основные преимущества Беэр-Шевы для репатриации:
- наличие школ и системы образования (64 школы + 5 профессиональных);
- близость к промышленным, химическим, электрохимическим зонам (+ направления экономики и финансов на базе Мертвого моря);
- цена аренды недвижимости в разы дешевле по сравнению с Нетанией, тель-Авивом, Хайфой;
- отделения больничных касс (Маккаби, Леумит, Клалит, Меухедет), больница «Сорока» и другие для доступа к здравоохранению;
- программы абсорбции репатриантов с 2004 года (муниципальное жилье на 2 недели после переезда, курсы образования и повышения квалификации, программы «Маса» и другие);
- ульпан «Эцион» и другие курсы изучения языка.
Репатриация в Беэр Шеву имеет и минусы: много бедуинов и «темненьких». Районы могут выглядеть неухоженными. До моря далеко.
Кацрин
Кацрин – город на севере Израиля, расположенный на Голанских высотах близко к границе с Сирией. До Хайфы из Кацрина придется добираться 3-4 часа на автобусе. Примерно такое же расстояние и до Иерусалима. Город в активно рос в период алии 1990-х годов. Преимущество по сравнению с той же Алуфой – наличие рабочих мест. (не самых лучших, но что есть) и благоустроенность города.
Преимущества репатриации в Кацрин на Голанских высотах:
- бесплатная муниципальная квартира для репатриантов (срок аренды – до 7 дней);
- появление промышленных центров и хай-тек компаний в радиусе 40-50 км от Кацрина;
- город красивый, воздух чистый, близко находятся город (Галилей, Хермон);
- спокойствие, отсутствие шума;
- цена недвижимости низкая по сравнению с Хайфой, Тель-Авивом и т.д.;
- скидка 90% на арнону в течение года после репатриации.
Минусы алии в Кацрин:
- близость к границе с Сирией;
- работы меньше, чем в крупных промышленных центрах и портовых городах.
В принципе, Кацрин в Израиле для репатриации выбирают семьи с детьми для спокойной жизни на природе (особенно если родители работают удаленно).
Ришон
Ришон-ле-Цион – город в 7 км от Тель-Авива, где проживают более 250 тыс. человек.
Преимущества репатриации в Ришон-ле-Цион:
- близость к морю, возможность жить у воды;
- рост населенного пункта, строительство новых домов;
- возможность найти работу в Тель-Авиве, ездить без проблем (2 трассы под боком);
- наличие садиков, школ, транспорта и инфраструктуры для жизни;
- город зеленый и красивый (если сравнивать с другими построенными населенными пунктами);
- доступ к морю;
- наличие крупных промышленных производств и коммерческих компаний.
В то же время есть и минусы:
- арнона Ришон-ле-Циона высокая (близость к столице сказывается);
- история с бомбардировками и ракетами (безопасность под вопросом, хотя в Израиле давно внедрен и работает «Железный купол»);
- цена квартир в Ришон-ле-Циона (часто недвижимость здесь покупают под сдачу в будущем);
- дорога с центра на пляж займет до 1 часа (столько же ехать в промзону и ИКЕЮ);
- пробки с утра из Ришона в Холон или ТА.
В Ришон приезжают студенты по МАСЕ. Работа в городе есть, но уровень оплаты меньше по сравнению с Тель-Авивом. Как вариант – можете рассмотреть Яффо Далет (на границе Бат-Яма и Холона).
В какой город Израиля репатриироваться и что лучше выбрать одинокому, пенсионеру, семье с детьми?
Инструкция и консультация
Инструкция
Прайс-лист
